第883章 名动京城（2 / 6）
这两种方式各有各的好处，也各有各的弊端。
统一开发，造价肯定会下降一些。
不过这样一来，双方的分歧肯定不少。
双方合作，肯定会有一家是主导，开发过程中也容易产生纷争。
将地皮分开，虽然造价会上升一点，不过大家各行其是，会少不少麻烦，也方便打出双方的名气。
李东考虑片刻才道：“你怎么想的？”
“你要是没意见，我想分开。”
许圣哲没有犹豫，统一开发，占优势的肯定是李东。
毕竟这块地是李东拍下来的，大家只会记得远方。
而且到时候，远方开发属于自己的商业广场和办公楼，命名怎么办？
以李东的强势，肯定不会取名龙华广场，龙华花了同样的钱，许圣哲可不想成为远方的附庸。
其实李东也愿意分开开发，闻言点头道：“行，那我们回头找机构进行测量划分，彼此各干各的。
不过这事还有些麻烦，希望市里面不会卡我们。”
龙华是中途加入，李东虽然和许圣哲合作，可不代表市政府就认可了。
尤其是双方分开开发，也会打破之前的项目规划。
这事必须得市政府同意了才行，要不然也不好办。
许圣哲一听就蹙眉道：“这点事难道还有人会卡我们？要真这样，那针对的也太明显了。
我们不偷不抢，也没少市政府一分钱，只是稍微改变一下开发方案而已，不会进行大变。
这都不能满足，那京城的其他地产公司还活不活了？
我们虽然第一次进入京城，总不能这么被打压吧。
62亿的土地出让金，项目开发出来起码也要投资12亿左右，等项目完工，总造价高达75亿左右！
京城再牛，我们投资了75亿，难道丝毫不受重视？”
李东沉吟片刻，点头道：“的确如此，再看看吧，不行我去找老杜。”
说完话，两人一同进了李东的车。
上了车，许圣哲犹豫片刻才道：“李东，你真能确定金融危机能迅速过去？”
按照他们的预算，这块地开发出来，总投资达到了75亿。
50万平米的建筑面积，造价就达到了15000元。
而cbd这边，核心区的写字楼单价也才15000元平米，稍微低层一些，核心区那边也才14000元左右。
像李东他们这次拍下的这块地，市场价位一般在12000到13000之间。
这是今年的价位，去年的话稍微高一点，大概达到了14000元平米。 ↑返回顶部↑
统一开发，造价肯定会下降一些。
不过这样一来，双方的分歧肯定不少。
双方合作，肯定会有一家是主导，开发过程中也容易产生纷争。
将地皮分开，虽然造价会上升一点，不过大家各行其是，会少不少麻烦，也方便打出双方的名气。
李东考虑片刻才道：“你怎么想的？”
“你要是没意见，我想分开。”
许圣哲没有犹豫，统一开发，占优势的肯定是李东。
毕竟这块地是李东拍下来的，大家只会记得远方。
而且到时候，远方开发属于自己的商业广场和办公楼，命名怎么办？
以李东的强势，肯定不会取名龙华广场，龙华花了同样的钱，许圣哲可不想成为远方的附庸。
其实李东也愿意分开开发，闻言点头道：“行，那我们回头找机构进行测量划分，彼此各干各的。
不过这事还有些麻烦，希望市里面不会卡我们。”
龙华是中途加入，李东虽然和许圣哲合作，可不代表市政府就认可了。
尤其是双方分开开发，也会打破之前的项目规划。
这事必须得市政府同意了才行，要不然也不好办。
许圣哲一听就蹙眉道：“这点事难道还有人会卡我们？要真这样，那针对的也太明显了。
我们不偷不抢，也没少市政府一分钱，只是稍微改变一下开发方案而已，不会进行大变。
这都不能满足，那京城的其他地产公司还活不活了？
我们虽然第一次进入京城，总不能这么被打压吧。
62亿的土地出让金，项目开发出来起码也要投资12亿左右，等项目完工，总造价高达75亿左右！
京城再牛，我们投资了75亿，难道丝毫不受重视？”
李东沉吟片刻，点头道：“的确如此，再看看吧，不行我去找老杜。”
说完话，两人一同进了李东的车。
上了车，许圣哲犹豫片刻才道：“李东，你真能确定金融危机能迅速过去？”
按照他们的预算，这块地开发出来，总投资达到了75亿。
50万平米的建筑面积，造价就达到了15000元。
而cbd这边，核心区的写字楼单价也才15000元平米，稍微低层一些，核心区那边也才14000元左右。
像李东他们这次拍下的这块地，市场价位一般在12000到13000之间。
这是今年的价位，去年的话稍微高一点，大概达到了14000元平米。 ↑返回顶部↑