建造狂魔 第62节（2 / 4）
五十亩，二十万一亩，容积率1.8，建筑面积约为六万平方米。
盖好后，如果每平卖600，去除建筑成本、证件成本、销售成本、广告成本等等，能赚一千五百万左右。
少了！
葛小天心中的价格应该是十五万一亩，容积率最好能上调到2.3左右。
因为注册完所有工程资质，天成建筑公司已经具备三级总承包资质。
再花个两百万，就能盖五十米以下的工业、民用建筑工程。
而按照容积率2.3来算，这块地皮的建筑面积，刚好卡在八万平方米这个标准上。
再多就不行了，需要二级总承包资质。
需要时间，需要成绩，更需要钱，差的有点远……
第54章 小小豪
容积率代表舒适度。
像大刘新村别墅区，仅有0.5。
形容一下就是，一百平方地皮盖五十平方建筑。
像摩天大楼，几乎全都高于6.0。
正常来讲，小高层片区应该为2.0-2.5之间。
这涉及到规划，有发改委主任在，可以谈。
但葛小天来的时候并没有准备规划图，近千万的项目又跟县里挂钩，肯定还能像大刘新村那般，拿张白纸胡乱画画。
要勘测、要组织人员绘制、还要经过县政府审批，很严格。
葛小天大概讲了讲自己的思路。
比如外围人工湖、全民广场、电影院、商业街、地下步行街、地下停车场等等。
九十年代末，如此强大的开发度，即便济市都很少有，四位领导的心情可想而知。
你就吹吧！
葛小天对怀疑的目光毫不在意，他要的是发改委主任能听进去，哪怕只是一小部分。
只要今后县城的发展偏向东区，以后咱的开发区就能顺风顺水。
聊了一中午，四个领导回去开会，这让葛小天有些遗憾。
不搓麻将，怎么赢钱？
……
梁县。
尚品建工总部。
总经理秘书正在做汇报。 ↑返回顶部↑
盖好后，如果每平卖600，去除建筑成本、证件成本、销售成本、广告成本等等，能赚一千五百万左右。
少了！
葛小天心中的价格应该是十五万一亩，容积率最好能上调到2.3左右。
因为注册完所有工程资质，天成建筑公司已经具备三级总承包资质。
再花个两百万，就能盖五十米以下的工业、民用建筑工程。
而按照容积率2.3来算，这块地皮的建筑面积，刚好卡在八万平方米这个标准上。
再多就不行了，需要二级总承包资质。
需要时间，需要成绩，更需要钱，差的有点远……
第54章 小小豪
容积率代表舒适度。
像大刘新村别墅区，仅有0.5。
形容一下就是，一百平方地皮盖五十平方建筑。
像摩天大楼，几乎全都高于6.0。
正常来讲，小高层片区应该为2.0-2.5之间。
这涉及到规划，有发改委主任在，可以谈。
但葛小天来的时候并没有准备规划图，近千万的项目又跟县里挂钩，肯定还能像大刘新村那般，拿张白纸胡乱画画。
要勘测、要组织人员绘制、还要经过县政府审批，很严格。
葛小天大概讲了讲自己的思路。
比如外围人工湖、全民广场、电影院、商业街、地下步行街、地下停车场等等。
九十年代末，如此强大的开发度，即便济市都很少有，四位领导的心情可想而知。
你就吹吧！
葛小天对怀疑的目光毫不在意，他要的是发改委主任能听进去，哪怕只是一小部分。
只要今后县城的发展偏向东区，以后咱的开发区就能顺风顺水。
聊了一中午，四个领导回去开会，这让葛小天有些遗憾。
不搓麻将，怎么赢钱？
……
梁县。
尚品建工总部。
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